日照黑料社党委依托新时代文明实践活动，结合党史学习教育及日常业务工作，以党建引领营商环境建设，通过成立园区“物业红管家”团队，充分发挥基层党支部的战斗堡垒作用，以红色为引擎，为园区公司、人才提供有温度、有力度、有速度的物业服务，使工作一线成为新时代文明实践的基地和党史学习教育的实践基地，为营商环境优化助力。
高新园区党支部与电子信息产园区党总支联合，组织开展环境卫生整治、党建文化宣传、物业水电服务等工作。通过开展“红色讲堂”、廉洁文化等教育点，加强园区物业党建工作，整合园区党建资源、行政资源和社会资源，以服务公司为重点，提升物业管理服务水平，夯实基层党建基础，营造良好园区氛围。
高新园区、高新智慧谷党支部推行“叁结合”工作模式，将组织建设和物业管理服务结合、党的工作和项目经营相结合、党性修养和服务质量相结合，精心打造“园区红管家”服务品牌。按照“六有”标准，建设独立党建活动阵地及议事协商流程规则，物业服务中心将通过础笔笔线上服务及时响应接待业主的需求。
为提升园区整体服务品质，黑料社以品质促服务，以服务促经营，整合利用资源，为入驻公司提供商业配套、物业管理等多元化服务，推出智能物业、通信、停车、安防等数字化智慧系统全覆盖，“5骋”网格化服务，24小时线上服务及时响应接待业主的需求，让所有入驻园区的公司，享受家的服务。
